Klimaanlage in einer Wohnung: die besten Lösungen

Möchten Sie Ihre Wohnung klimatisieren, um eine gemäßigte Temperatur im Winter und Sommer in Ihrem Innenraum zu erhalten? Ja, aber Sie wissen nicht, welche Rechte und Pflichten Sie gegenüber dem Miteigentum am Gebäude oder gegenüber Ihrem Vermieter haben.

Keine Sorge, jeder Fall hat seine eigene Lösung!

Wir haben für Sie einen kleinen Vergleich der verschiedenen Möglichkeiten (mobiles Klimagerät ohne Außengerät oder Split-Klimagerät) und unsere Empfehlungen entsprechend Ihrer Situation erstellt.

Wir erklären die Vor- und Nachteile der verschiedenen Arten von Klimaanlagen für Wohnungen, damit Sie den besten Weg finden, Ihre Wohnung zu klimatisieren. Und um ganz klar zu sehen, erinnern wir Sie auch an die zu beachtenden Auflagen auf der Ebene des Gebäudes, des Treuhänders, Ihres Vermieters, wenn Sie Mieter sind, der Nachbarn und des Rathauses für eine sorgenfreie Klimatisierung!

Option 1: Installieren Sie eine Klimaanlage ohne Außeneinheit in Ihrer Wohnung

Mit dem Kauf einer Monoblock-Klimaanlage ist es möglich, schnell eine Wohnung zu klimatisieren, ohne jemanden um Erlaubnis fragen zu müssen . Diese Art von Klimaanlage besteht aus einem einzigen mobilen All-in-One-Gerät, das in dem Raum positioniert wird, den Sie klimatisieren möchten.

Vorteile der mobilen Klimaanlage

- Keine Erlaubnis erforderlich

Da vor dem Gebäude keine Außeneinheit aufgestellt werden muss, müssen Sie für die Nutzung dieser Klimatisierungslösung keine Genehmigung der Miteigentümergemeinschaft, des Rathauses oder Ihres Vermieters einholen.

Sie machen in Ihrem Zuhause genau das, was Sie wollen, natürlich nur solange Ihre Klimaanlage den für die Nachbarn akzeptablen Geräuschpegel nicht überschreitet.

- Einfache und schnelle Klimatisierung zu geringeren Kosten

Für die Installation dieser Art von tragbarer Klimaanlage müssen Sie keinen Klimafachmann beauftragen. Sie können es selbst kaufen und ohne Vorkenntnisse in wenigen Minuten installieren. Es ist die billigste und am einfachsten zu installierende Methode der Klimaanlage.

Nachteile der mobilen Klimaanlage

- Die Aussicht und der Lärm in der Wohnung für ein geringeres Ergebnis

Diese Art von All-in-One-Gerät ist oft unattraktiv, sperrig und laut, da sich der Motor im Raum befindet, den Sie kühlen möchten, anstatt außerhalb des Hauses bewegt zu werden. Außerdem ist es im Allgemeinen weniger effizient und ermöglicht nur die Kühlung eines Raums.

- Das Problem des Evakuierungskanals

Wenn für die Befestigung der Monoblock-Klimaanlage kein Bohren in eine Wand erforderlich ist, muss dennoch an den Abluftkanal gedacht werden, der es Ihnen ermöglichen muss, die heiße Luft nach außen aus der Wohnung abzuführen. Daher ist es notwendig, den Kanal so zu positionieren, dass er beispielsweise durch ein offenes Fenster, einen Abluftkanal oder einen Schornstein verläuft. Es genügt gleich zu sagen, dass die Scheide, die den Raum durchquert, alles andere als ästhetisch ist, sie kann unerschwinglich sein, wenn Sie sich um ihr Dekor kümmern.

Wenn Sie hingegen ein Fenster öffnen müssen, um die Abluftleitung der warmen Luft nach draußen zu lassen, kann die Wärme von außen wieder in den zu kühlenden Raum eindringen. Das ist das ganze Paradoxon! Aus diesem Grund ist es ratsam, auch etwas zum Abdichten des Fensters um den Kanal herum zu kaufen, um zu verhindern, dass das offene Fenster den Raum aufheizt, den Sie kühlen möchten.

Empfehlungen

Die Monoblock-Klimaanlage ist eine kostengünstigere Zusatzlösung.

Es kann eine interessante Lösung sein, wenn man die Zustimmung des Miteigentümers einholt, eine langlebigere, gestalterischere und effizientere Klimaanlage zu installieren.

Option 2: Installieren Sie eine Klimaanlage in Ihrer Wohnung mit einem ferngesteuerten Motor im Freien, an der Fassade, dem Balkon oder der Terrasse

Um die Probleme der Monosplit-Klimaanlage zu vermeiden und von einer effizienteren Klimaanlage zu profitieren, ist es natürlich vorzuziehen, wenn möglich eine Split- oder Multi-Split-Klimaanlage zu installieren.
Diese Klimaanlagen bestehen aus mindestens 2 Geräten: einem kleinen Gerät an der Wand des zu kühlenden Raums (dem Diffusor) und einem zweiten Gerät außerhalb des Hauses (dem Kompressor). Der äußere Block enthält den Motor und einen Ventilator, der für die Evakuierung der heißen Luft aus der Wohnung verantwortlich ist. Verbunden sind die beiden Geräte durch eine Ummantelung, die meist unsichtbar in die Wand oder den Boden der Wohnung eingelassen wird.

Erinnerung an die erforderlichen Genehmigungen für die Installation einer Außenklimaanlage an der Fassade Ihres Gebäudes, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse

1) Rathaus: Beantragung der städtebaulichen Vereinbarung über die „Voranmeldung“

Artikel R. 421-17 des Stadtplanungsgesetzes schreibt vor, dass die Installation einer Außenklimaanlage an der Fassade des Gebäudes die Einreichung einer vorläufigen Erklärung bei Ihrem Rathaus erfordert.
Letzterer hat dann einen Monat Zeit, um Ihnen zu antworten, und wenn er dies nicht innerhalb dieser Frist tut, dann ist es eine Zustimmung wert.

2) Der Co-Pro und der Treuhänder des Gebäudes: Co-Pro-Reglement und Abstimmung in der GA

Wenn Sie beabsichtigen, die Gemeinschaftsräume zur Klimatisierung Ihrer Wohnung zu modifizieren, indem Sie beispielsweise eine Fassade des Gebäudes bohren, um den externen Klimaanlagenblock zu befestigen, ist die Vereinbarung des Miteigentums zwingend erforderlich.
Wenn Sie lediglich planen, den Außenblock auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse zu platzieren, ist in diesem Fall die Genehmigung des Bauherrn nicht zwingend erforderlich (es sei denn, die Bauherrenordnung stuft die Balkone als Gemeinschaftsräume ein).
Lesen Sie sich daher zunächst die Miteigentumsregelungen genau durch. Zumal es in diesem Bereich möglicherweise spezifische Einschränkungen auferlegt oder im Gegenteil standardmäßig die Installation von Außenklimaanlagen genehmigt.
Erweist sich die Vereinbarung der Miteigentümerschaft als notwendig, ist in diesem Fall eine Abstimmung über das Projekt in der GV erforderlich und wir raten Ihnen daher, dies frühzeitig zu tun und eine Argumentation vorzubereiten, die dies belegt Ihr Projekt wirkt sich nicht zu sehr auf das Gebäude aus, um Ihre Erfolgschancen zu maximieren (denken Sie an die Abdeckung der Außenklimaanlage ).

Welche Pflichten gegenüber den Nachbarn des Gebäudes?

Technisch gesehen ist es nicht erforderlich, vor dem Einbau einer Klimaanlage die Zustimmung der Nachbarn einzuholen, auch nicht zu teilen. Überlegen Sie andererseits, wie Sie sie am besten installieren können, um zu verhindern, dass Ihre Klimaanlage zu Hause Lärmbelästigung verursacht, die als ungewöhnliche Nachbarschaftsstörung eingestuft werden könnte. In der Tat geht es neben den rechtlichen Problemen, die Ihnen dadurch entstehen können, auch darum, gut mit ihnen auszukommen.

Um mehr zu erfahren und all diese Schritte in Ruhe durchzugehen (Rathaus, Copro, Nachbarn usw.), lesen Sie unseren ausführlichen Artikel über die Genehmigungen und spezifischen Einschränkungen, die für die Installation einer Außenklimaanlage zu beachten sind .

Und seien Sie sich bewusst, dass die Anbringung einer Klimaaußenabdeckung in der Regel sehr hilfreich ist, um die Zustimmung des Rathauses und der Miteigentümerschaft zu erhalten, da sie es ermöglicht, das Gerät zu kaschieren und die Lärmbelästigung zu reduzieren.

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